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  • 单位房能买不?中介公司说产权是百分之百产权,可以过户,不过房本上写的面积没有实际面积大。

    想买一套便宜且面积大的商品房，看来真的很难。一般在兰州都需要七千块钱每平米，甚至更高。看到网上发布的信息里，出售单位房的也很多，还比较便宜。不知道可不可以买？买时需什么注意事项？以后又有什么风险？感谢专家解答！ 北京市

    商品房 中介 房产证 产权

    提问者：信息港之夜

    发布于2016-05-07 北京市

    回答

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商品房 中介 房产证 产权 过户

共1个回答
  • windows0596 丨Lv 4
    以你所述，是铁路局的房子，只有本地县房产局发的房产证，没有土地证。说明你买的房子土地性质为划拨土地使用权，过户只能办房产部分，土地须初始登记发证，然后走补交土地出让金、各项规费的方法才能变更到你本人的名下。如果买得以后遇拆迁，也只能得房产补偿。至于土地，因不是出让所得，所以补偿有限或无补偿。
    +10 2016-05-07 北京市
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