委托链家卖二手房,乙方原因未能过户,已被拖三天,链家反应懈怠,怎么破!?-买房

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yankong1 丨Lv 4

补充内容：我作为甲方，在本周一，配合乙方并且在丙方也就是链家的陪同下，到过户大厅办理过户手续。在过户前，由于乙方一直着户口迁入问题，我们担心抵押时间的推后，甚至是乙方不做抵押的风险，对我们而言太大。所以在链家经纪人和乙方沟通后，链家经纪人写了一个承诺书，约定新房本由链家保管，如乙方需要过户链家经纪人携带房本配合出示，并明确于周四办理抵押手续，最后落款签字。然而事情的转折点，发生在过户材料提交后，乙方拿到了领取房产证的单据，这个时候他拒绝交出单据，也拒绝取得新房产证后交由链家保管，推翻之前的所有承诺书上的约定。此情况下，我们只好重新协商，一直到晚七点过户大厅人员下班，停止办理业务。此次过户失败。回来后，我们作为甲方，提出签署一份有约束力，有违约条款的补充协议，确保自身利益，降低收不到尾款或尾款被拖延的风险，而无论乙方还是链家都迟迟不接受！求助大家，怎么办？

+1 2016-05-06 举报