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我和老公目前名下各有一套房产,如何购买第三套?
我家的情况比较复杂，结婚前老公就买了一套房子是在他的名下，结婚后由于亲戚家孩子要买房结婚，钱又不够，就拜托借用我的名字贷款买他家的房子，为了能套出些现金来结婚和买房用，碍于亲戚关系就勉强答应了，当时还没有出台二套房政策，更没有什么限购政策，按当时政策来说我要是再买房子的话就是损失了些优惠政策，还没有大碍。可是不久就出台了二套房和限购政策，这下我的麻烦就大了，本来我还没有买过房子，可是名下就已经有过买房记录了，如果以家庭为单位的话，我家要是再想买房就成了三套住房了，太冤了。现在我马上就要毕业参加工作了，也想再买房子改善一下，想咨询一下像我这种情况，还能再贷款买房子吗，我还没有用过公积金呢啊（之前用我名字的房子是按揭贷款的），如果把我现在名下的房子再过户给我家的亲戚，是不是就能再贷款买房子了呢，请指教，谢谢~ 北京市提问者：smile小羽
发布于2016-05-06 北京市
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共5个回答
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苏又臻 丨Lv 2
可以吧房子过户给你亲戚，也可以买商住两用房，50年产权的，不限购 -
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hunter_best01 丨Lv 3
如果您是北京市户口可以买两套把您亲戚的房子过户到他的名下（如果房子是商贷买的，再用商贷就不可以了，用公积金或者全款可以）如果不是北京户口有五年完税证明的话必须要把名下的房子都卖掉或者过户到别人的名下（前提跟上一个说明一样)详细信息可以打电话咨询13552812801 -
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冰原香子 丨Lv 4
您就算卖了，银行也有贷款记录，一次性还好点，贷款就费劲了，只能想别的办法了 -
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无极千手 丨Lv 1
那是不可以购买第三套的您说的很对是不可以在贷款在卖私产房 -
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parogao 丨Lv 0
首先要消除贷款然后再以赠与的方式过户到亲戚的名下然后你的名下就没有房子了但是你老公这边还是有房产的所以还算是二次置房只不过是利率上浮了 -
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