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关于中山旭日御华庭的收楼问题
问题补充： 开发商超过了约定的收楼时间，还无法收楼，已经通知收楼，但是到了楼盘却被通知房子还没建好。请问在这种情况下，作为业主如何保护自己的合法权益，还有，关键是如何证明不是自己没有按时收楼，而是开发商还无法交楼。 第二次去了，但结果还是没有搞定，还在装修，而且还住了建筑工人，请问这种情况下，我该如何维权。作为业主，肯定不想自己的新房子自己还没住，还没得允许，就被人住了，而且房子还有尿味。 主要问题是，如何证明是开发商的问题延迟交楼，如何维权，如何索赔？对于房子住人的问题是否合法，如何维权？有一点怕的是等收楼的时候，开发商会反咬你一口，说是业主的问题延迟收楼？ 谢谢！ 问题补充： 还有管理费问题是不是收楼的时候才开始算呢？ 能不能介绍一下收楼的一些关键事项，以及维权方法！谢谢，不断追加悬赏！ 北京市提问者：ckf68113
发布于2016-05-06 北京市
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共4个回答
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艾文买房 丨Lv 3
你的这个问题我经常碰倒，也为很多业主进行了维权服务。其实也很好解决。需要一些详细方法沟通和书面格式化进行解决。可以和我联系，也可以给你介绍一个媒体专门解决专业的问题，深度验房网，也可以直接和我联系沟通即可。 -
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神游王 丨Lv 4
拿着购房合同起诉就可以了。管理费一般是收楼后才收的。 -
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灰太狼他爹 丨Lv 0
这个已经市开发商自己违约了，你完全可以控告他们，我以前有个朋友也是这样的，开发商违约后，我朋友直接控告了，**官司打赢了，还可以退房！！ -
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抽雪茄的鱼ysy 丨Lv 4
开发商是以什么样的问题说无法交楼呢？收楼时主要还是要注意到质量问题了。如果购房合同写有迟收楼相关事项一定要看清楚。管理费必须是要收楼后才算的。也可请相关的专家去检验工程质量，材料质量。一定要了解环保是否达标。一定要保存证据， -
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