想把房子过户给父母,请问过户费要多少钱?-买房

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黯言丨Lv 3

您是采取的哪种方式，赠与还是二手房过户，两者税费都是不一样的。直系亲属间一般都是采取赠与的:交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米；交易印花税：住宅0非住宅0.05%；土地收益金：划拨土地缴纳；契税：4%；房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套；证照印花税：5元/本；工本费：10元/本；个人所得税：①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%；营业税：普通住宅不足五年5.8%，满五年免征，非普通住宅不足五年全额5.8%，满五年差额5.8%。同时你还需要办理公证等相关手续。直系亲属间赠与免征个税和营业税

+1 2016-05-06 举报