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  • 开发商资质过期了,可否买他的房子

    我想购买期房，看开发商的证件时发现资质为三级，有效期2001-2003。这样个开发商具有土地证，规划证，建设项目证，他开发的房子到2007年交付，资质对于他开发房产有影响吗？ 北京市

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    提问者：在线明智

    发布于2016-05-06 北京市

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共3个回答
  • heidiyan 丨Lv 3
    买房人主要看的是开发商是否有商品房预售许可证，没有开发资质自然办不来预售许可证，无证售房是违规的，尽管开发商的项目可能是真实的，你所购房产无法在房地产管理部门登记备案，所以要慎重考虑。开发商资质证书是每年一检，到期不参加年检便自动取消资质，开发商要想获得开发资格必需重新申请申报。该开发商如能在限期内重新获得开发资质，并取得开发五证该项目依然可以购买。
    +1 2016-05-06 举报
  • 王子啊王子 丨Lv 1
    这个影响是不大的。但最好还是检查一下开发商的验收证
    +1 2016-05-06 举报
  • zhenghe2 丨Lv 3
    您好，房子应该不是交付了。
    +1 2016-05-06 举报
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