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共5个回答
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stravas 丨Lv 0
夫妻双方把名下仅有的一套房产卖掉之后在购买商品住房，算是首次购买，只要到房地产交易中心开具无房证明就可以了。父母名下没有房产，只要能提供无房证明都算是首次购买。如果房子不卖，不管以夫妻双方谁的名义买，都算是二套房，和公积金是否还完没有关系。公积金二套房必须在公积金贷款还完在缴交一定时间才可在申请使用公积金贷款（省直半年，市值一年），但都算是二套公积金贷款，首付6成，利率上浮10%（4.8%*1.1）。 -
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流口水的糖 丨Lv 2
您第一套是公积金买的.把你们夫妻双方仅有的一套房子卖掉.在买一套商品房.那就算首套.如果你父母名下没有房子.开个无房证明.就算首套.不管这套房子的贷款有没还完.只要您没有把他卖掉.在买的话.都算二套房是二套公积金贷款的话.贷款可带4成.利率上浮10% -
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immarlerype 丨Lv 0
把你名下卖了可以算一套。目前福州政策。首套房：贷款七层 首付三成 基准利率（只是目前）二套房：贷款四层 首付六层 利率上浮（10%）目前 -
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zlxleo 丨Lv 2
银行那边有贷款证明 要算二套房 -
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D调de金滨 丨Lv 2
你这问题要是在买的话还是算二套房了 -
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