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共5个回答
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127sfn 丨Lv 4
是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。预约销售因为没有看到产权证，购买时的房屋情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房，虽然购买程序合法，还是被判无效。 -
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MepeAlievylit 丨Lv 5
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房类似于经济适用房有房产证，但是5年之内不允许上市交易。满5年之后可以上市交易但是按照房管局政策需要补缴差价，按照当初购房价的百分之多少补缴。 -
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dzz6598 丨Lv 0
一般有房产证，但是没有土地证，因为土地是村集体所有，属于小产权房，国家目前还不允许买卖，私下可以买，但是不受法律保护的。 -
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东吴网络 丨Lv 3
安置房就是国家为低收入人群建的房子，福利房。有房产证，但是跟商品房不一样。也能交易，但是有一定的限制条件，只要满足这些条件就可以交易 -
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h564335 丨Lv 0
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。一般很少下发房产证，现在是不能买卖的 -
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