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  • 外地户口在昆明买房贷款咨询

    外地户口，未婚，在外地工作。在外地和别人联名买了一套住房，本人无贷款，在昆明无房。咨询三个问题：1.请问在昆明买房的话属于首套还是二套？2.本人只能通过中介补交昆明的社保，大概需要多少钱？3.由于收入证明也是外地的，如果在昆明贷款买房的话，是否有限制必须是在昆明工作的收入证明？ 北京市

    购房 收入证明 户口 贷款 举报

    提问者：zhfsgpp

    发布于2016-05-06 北京市

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共5个回答
  • hlx999 丨Lv 4
    1.算首套房；2、可以补交社保，大概1千多元吧；3、对能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，可新购1套住房；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上本市个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内（含三个国家级开发、度假区）向其销售住房。昆明非本地户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)只能在昆明主城区及呈贡县行政区域内新购一套商品住房(含新建商品房、二手商品房和经济适用房)。不能提供1年以上当地纳税证明或社保缴纳证明的非昆明市户籍居民，暂停发放住房贷款。也就是说你付现金随时可以买一套，要贷款就得提供纳税证明了
    +1 2016-05-06 举报
  • 乐乐卷儿 丨Lv 0
    没有带过款就可以算首套了、补社保需要大概6000元左右、收入证明的话基本上只要是正规的就没有问题了
    +1 2016-05-06 举报
  • liuyue8484 丨Lv 2
    普通的民营企业的收入证明不行，用亲戚的房子低压贷款可以的但是要你亲戚同意，用你亲戚的名誉来贷款。
    +1 2016-05-06 举报
  • 秦岭通讯 丨Lv 0
    上面三个问题就不解答了因为他们都说了就抵押贷款而言一套房子所说的抵押贷款也就是说的装修贷款顶多只能按3000元每平米贷款所以自己估算下抵押贷款能不能够用！
    +1 2016-05-06 举报
  • ELLEBOY 丨Lv 4
    1：只要是你没有贷过款你想在昆明买房的话是属于一首套房，也可以贷款。2：你没有昆明的五险一金其中之一然后你就要去补交一分买一年以上的。费用在6000元左右。3：收入证明要看你在的是什么单位，根据单位来看。不一定是昆明的收入证明。
    +1 2016-05-06 举报
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