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  • 昆明买二手房,办土地证还要交多少钱?

    买了二手房！~属于五华区的，前天到庆云街199号那里办理土地证，办理的人跟我说，还要交5270元的税钱，我就不明白了，办房产证的时候交过税了，中介和其他人告诉我办土地证最多500-600块就办好了，怎么还要5270元税钱？ 北京市

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    提问者：yanglan_12

    发布于2016-05-06 北京市

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共1个回答
  • 抽雪茄的鱼ysy 丨Lv 4
    土地使用性质是划拨地的，房产交易土地证过户时应缴纳国有土地出让金，应该这么说，明确的是这个钱必须交，除非你不过户！ 这个问题还是有争议的，你研究一下房产买卖合同看看双方约定的税费是怎么承担的，或许还可以争取一点回来，如果钱都交了可能意义也不大了。 再者可以找中介承担一些，因为中介的工作不到位，在买家购买房产是没说明清楚，连最起码存在的土地收益金问题都没告知，在买之前有提到就罢了！服务不到位，佣金就不能全额享有，所以应该承担相应的责任，说难听一下，如果买之前有提到，还可以和房东协商是否应该一起承担对吧，不至于现在由买家来全部承担，大几千块钱哦，换作是我肯定心理不平衡！
    +10 2016-05-06 北京市
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