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  • 组合贷款首付与利息的问题

    本人09年商贷买房一套，2011年卖掉了，属于名下无房但是有过商业贷款的记录的情况。现在打算贷款重新买一套100万的房子，麻烦的事是不知道如果我再买这个房子，算是一套房还是二套房？因为现在商业贷款还是认房又认贷，所以如果我按照纯商贷来整，肯定算二套房；而纯公积金贷款只认房不认贷，所以如果我用纯公积金贷款，可以只首付3层，利率是基准利率。但是由于手上资金有限，我多半要采用组合贷款1.此时我首付到底是3层还是6层2.利率到底是按照一套房的算还是二套房的算？3.又或者银行会把整个贷款中的40万的公积金贷款按照基准利率考虑收费，剩下的部分贷款按照商业贷款所需要的1.1倍利率考虑收费？此时的首付呢 北京市

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    提问者：zhaott2010

    发布于2016-05-06 北京市

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共3个回答
  • 为爱痴心 丨Lv 4
    如果是纯公积金贷款就可以首付5成。但是组合贷款的话就按二套房算，首付6成贷4成。
    +1 2016-05-06 举报
  • 喜洋洋107 丨Lv 0
    组合贷款只能贷四成，利率还是按二套哈！
    +1 2016-05-06 举报
  • 粑粑兔 丨Lv 4
    这样的情况下，你的户口是首套，首付是3成，但是商代有记录算是二套，只能带4成，按照银行这样算的话，你首付是70万
    +1 2016-05-06 举报
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