请教下各位老师，我想在成都买套房，先说下基本情况，我和老婆刚结婚，是非成都四川省内户口，准备明年要小孩，现在成都做点小生意，自己是股东，老婆是法人，我们是小公司，交税很少。目前手头有16万存款，父母能资助个七万左右，现在每月租房连同水电物管每月将近要两千的开支（住家带办公，省了租办公室的费用），生活费差不多也是两千，月收入不稳定。我想了解下这些问题：1、我以前买了两年的社保，现在已经停了一年，好像成都五城区买房需要满足连续缴纳一年以上的社保才行，我以前买的社保还可以用不？如果不满足条件，听其他人说可以补交社保，补交的可以不？补交比正常每月缴纳的费用高吗？2、听说成都买房入户需要72平方以上的面积，是这样吗？我是农村户口，老婆是省内城镇户口，为了小孩以后在成都读书方便，我们打算把小孩的户口落在成都，这样我老婆也必须转到成都来才行吧，我自己保留农村户籍，这样可以嘛？3、我是买个市中心内的二手房还是买个远点的新房？我的顾虑是工作主要在市区内，因为现在租的房子是住家带办公，如果买二手房就希望还是能住家带办公，这样就能节省租办公室的费用，但市内电梯二手房价格普遍在九千以上，这样预收就有可能超支，另外担心要是有了小孩，还是要租办公室。呵呵，问题有点多，请各位老师详细看下，我想听听你们的建议，谢谢 北京市