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  • 买了二手房,已经过户,但贷款没有下来。房主不愿按照约定时间交房,我该怎么办?

    我买了个二手房，已经过户，但贷款没有下来。原本合同签订是2012年元月份交房，但房主现在一直拖着不交，说等贷款下来在把房子给我们。按照合同约定，超过十日不交房，需要赔偿房款万分之三的违约金，并且我方有权解除合同。我是想咨询一下，如果我现在就想按照合同来，可以吗？如果向法院起诉，会支持我们吗？ 北京市

    购房 违约金 房产纠纷 贷款 举报

    提问者：chay888

    发布于2016-05-06 北京市

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共5个回答
  • wyf062721 丨Lv 3
    你好！你可以按照合同的约定来执行。但要解除合同，法院一般不会轻易判决的。法院应该会支持你提出的违约金的。
    +1 2016-05-06 举报
  • 也许你知道 丨Lv 2
    这个是正常的，贷款没下来，等于没有款清不能交房的。
    +11 2016-05-06 举报
  • 现实照进梦想 丨Lv 3
    那你就按合同办事，最好是和上家在好好的协商协商。
    +1 2016-05-06 举报
  • 专打落水狗2010 丨Lv 2
    你的钱都还没有到账，您怎么还要告人家，是你的不对，到法院也会判您输的。
    +10 2016-05-06 举报
  • yankunhan 丨Lv 2
    您好，通常房屋买卖是款清交房，您到目前没有请款，不交房是正当的。
    +10 2016-05-06 举报
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