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共5个回答
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aogege 丨Lv 4
贷款肯定是算二套的，首付必须6成，贷4成。交税的话是可以算首套，上海没有房产的话，现在全国还没联网的 -
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ssshht 丨Lv 0
贷款是属于二套贷款但是现在还没全国联网交易中心这里核定是首套 -
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fdczhangtingting 丨Lv 4
您好，希望我的回答可以帮到您，在上海您是属于第一套房，如果买个90平方以下的普通住宅，您只要交1%的契税，90平以上140平以下普通住房，交1.5%的契税，非普通住宅要交3%的契税。但是您的贷款只能算第二套，只能贷四成。如果您和您女朋友准备结婚了，那就以她的名义买，申请贷款，结婚后花个几百块钱就可以加名字了。如果最还有个说明什么的，证明这房子是您出钱买的，不然万一以后。。。。。我只是说万一，您别生气还有什么问题，可以继续追问。 -
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58LULU 丨Lv 3
在上海买房是首次购房，贷款是二套贷款 -
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安鸿在线 丨Lv 2
今天刚出了新的政策上海人，之前单身情况下有房。再买都买不了。也是限购 -
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