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  • 昌乐二手房交易费用

    昌乐的父老乡亲，我现在打算在昌乐购买一套购买年限未超过2年的二手房，就是不知道这样的房子过户费需要多少，以及还有其他什么流程费用。希望知道的大哥大姐们能热心帮助，我在此谢谢大家了，同时奉上我所有积分。 北京市

    交易费 购房税费 二手房 房子 举报

    提问者：梁医生性咨询

    发布于2016-05-06 北京市

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共1个回答
  • Occawn 丨Lv 4
    您好！房龄不超过两年的话，房产证也就未满5年，就过户的时候就产生了一个营业税，核准价的5.5%（理论上上是房主交的）；个人所得税，核准价的1%（由房屋交易产生）；契税，由买方承担：以家庭为单位首套房90（不含）平以下1%，90~144（不含）平米2%,其他情况4%；还有一些杂税（千分之三左右）。如果要贷款的话还要千分之四左右的评估费及杂费。
    +1 2016-05-06 举报
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