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二手房 中介 中介费 过户

共2个回答
  • 扛炸弹的猪 丨Lv 0
    一、产权证不满两年普通住宅：90平以下（含90平）首套契税：评估值1%二套契税：评估值3%个税：核定征收法：评估值1%查实征收法：（现评估值-原全额购房发票额）20%营业税：评估值5.6?-144平（含144平）首套契税：评估值1.5%二套契税：评估值3%个税：核定征收法：评估值1%查实征收法：（现评估值-原全额购房发票额）20%营业税：评估值5.6%非普通住宅144平以上或总房款200万以上首套契税：评估值4%二套契税：评估值4%个税：核定征收法：评估值1%查实征收法：（现评估值-原全额购房发票额）20%营业税：评估值5.6%非住宅：别墅、公建、商用住房契税:评估值4%个税：评估值2%营业税：差额：（现评估值-原全额购房发票额）5.6%二、产权证满五年、且为卖方唯一房屋普通住宅：90平以下（含90平）首套契税：评估值1%二套契税：评估值3%个税：免征营业税：免征90-144平（含144平）首套契税：评估值1.5%二套契税：评估值3%个税：免征营业税：免征非普通住宅144平以上或总房款200万以上首套契税：评估值4%二套契税：评估值4%个税：免征营业税：差额：（现评估值-原全额购房发票额）5.6%非住宅：别墅、公建、商用住房契税:评估值4%个税：评估值2%营业税：差额：（现评估值-原全额购房发票额）5.6%三、产权证满五年，且卖方非唯一房屋普通住宅：90平以下（含90平）首套契税：评估值1%二套契税：评估值3%个税：核定征收法：评估值1%查实征收法：（现评估值-原全额购房发票额）20%营业税：免征90-144平（含144平）首套契税：评估值1.5%二套契税：评估值3%个税：核定征收法：评估值1%查实征收法：（现评估值-原全额购房发票额）20%营业税：免征非普通住宅144平以上或总房款200万以上首套契税：评估值4%二套契税：评估值4%个税：核定征收法：评估值1%查实征收法：（现评估值-原全额购房发票额）20%营业税：差额：（现评估值-原全额购房发票额）5.6%非住宅：别墅、公建、商用住房契税:评估值4%个税：评估值2%营业税：差额：（现评估
    +10 2016-05-06 北京市
  • bxdc 丨Lv 4
    您好,本人是三亚德佑地产资深房产顾问,做房产有三年有余,负责区域有三亚区域内的各大一，二手楼盘、专注市区半山半岛，三亚湾，大东海，迎宾路段，亚龙湾，清水湾。海棠湾，富力湾等区。专业的讲解给予最好的建议。本人精通各种过户程序，贷款程序，如有需求请咨询13807507338
    +10 2016-05-06 北京市
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