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共5个回答
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西嶺雪峰 丨Lv 2
六个字不用交 -
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花仙子程 丨Lv 3
只要是房产交易没有住满五年就交个人所得税 -
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传奇杀手 丨Lv 0
个人所得税是有二种方法，一种核实征收，一种核定征收。 中介公司大部分房子走的是核定征收，在特殊情况下是走核实征收的，就比如像你说的这种情况。 核定征收=评估价的1%（这种是主要是针对07年以前买的房子原价很便宜，比如梅林一村的原来房价是30多W的现在评估价都在160W左右，走核实就多交十几W的个税） 核实征收=（评估价-房产原值-合理费用）20% 比如你房子现在市值100W，国土局评估价会在60W左右的。而你房产原值是60W。 这种情况下就不用交了啊。 -
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zhf13897449042 丨Lv 0
可以做到不用交的，没有差额部分可以做到0，个人所得税是不关房产证满不满5年的。。都是按（评估价-原购价-合理费用）x20% -
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bolgo 丨Lv 1
不满五年的房子，是需要交全额营业税。如果不是唯一的，就要交纳1%-2%的个人所得税。（上海是这样的），您们那边应该都是这样，全国都是一致的。 -
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