二手房贷款买房,房产证已过户,买方不再贷款了,尾款未付,卖方该怎么办?-买房

共4个回答

zhengic 丨Lv 2

交易过程中，合同肯定写明3-5个工作日打首付款，贷款多久拿尾款，怎么可能不贷呢？卖方有权追究他的责任，并赔偿卖房的损失

+1 2016-05-06 举报
Fifi 丨Lv 3

你好，这种情况客观上会发生，因为买方贷款银行审核不通过是不可能房子过户给他的，谢谢

+1 2016-05-06 举报
刘源卿丨Lv 0

你说的这种情况客观上可能会发生。因为买方贷款银行审批不通过是不可能房子过户给他的

+1 2016-05-06 举报
8zoosun 丨Lv 4

你好，你没把问题说清楚啊，什么事买方不再贷款啊？二手房的交易流程是：按揭的话先打入首付款，等银行审批完毕通过后才能去房管局过户的，过户没问题就由卖方提取首付款，尾款由银行放贷给卖家，这样很安全可靠啊，怎么会有你这种状况发生呢！所以任何有违交易流程的过户方式都会存在风险的，不要存在侥幸心理，房东拿钱迟一天早一天是没关系的，关键安全才是硬道理啊！

+1 2016-05-06 举报