您好！下面是我帮您算的税费清单这套房子假设评估价为5800元/㎡那么5800X89㎡=516200元契税您是第一套，评估总价的百分之1也就是516200X0.01=5162元营业税是评估总价的百分之5.6也就是516200X0.056=28907元个人所得税评估价的百分之1也就是516200X0.01=5162元评估费评估价的千分之5也就是516200X0.005=2581元过户费用住宅89X6元每平米300元/本80元工本费=914元中介费成交总价的百分之2也就是5700X2=11400元您贷款7成516200X0.7=贷款额361340元您的首付=570000-361340=首付208660元您的所有税费=54126您的所有款项加起来=20866054126=262786元您贷款361340贷款20年每月还款额2812.32元希望能够帮助您，我敢保证我算的税费绝对是最准确的！

昆山这边一般房东都是净到手的价格，所有的税费都是客户承担的所有的税费都是国家应该收的，交易中心有正规的发票的

因为昆山都是到手价钱，所以您要交全部的费用，您要交的费用如下：帮业主交的部分：全额营业税5.65%，看看是不是唯一一套，不是还要交1%个人所得税。自己要交的部分：契税1% 还有中介费用2%所以贷款方面要根据您贷款的金额决定。贷款四十万。。。。。按基准利率：：：：等额本息3113元左右 等额本金4000元左右。还要看你打不打折呀。。。。。。现金需要至少23万多。首付17万，费用大约5.5万，还有因为二手房涉及到合同价和评估价不一致的情况的差额。