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房租租赁合同未到期房东以卖房为由要求终止合同并下达书面通知阻止我重新装修店面我该怎么办
本人从房东手里租来临街门面房用于经营服装现在正在重新装修房东说他要卖房子让我们尽快搬出他说认违约认陪半年房租别的装修费什么都不赔偿今天下午又给我发了书面通知提醒我在继续装修以后造成的装修损失概不赔偿我们合同中写的是如果甲乙双方任何一方违约需赔偿另一方全部经济损失请问我能继续装修么如果像房东说的他认赔钱我可以不要钱继续要求履行合同么？房东已经起诉了请问到时候我该如何申请赔偿法院会怎么计算赔偿会把装修款算在里边么？我的经营损失该怎么计算？房东要卖房开出价位了我想买他还不卖给我我还能怎么要求？求求大家帮我看看该怎么办我真的不想搬走我们已经合作5年了又签了5年的合同客源已经稳定刚要重新装修他就弄了这一手真的是烦恼...谢谢大家了！ 北京市提问者：xue59927
发布于2016-05-06 北京市
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共3个回答
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nnyanjiang 丨Lv 4
您好，一般来说同等条件下承租人有优先购买房东房子的权力，房东不同意您可以诉诸法律 -
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yuanyuanyuan2 丨Lv 3
您好，您当时签租赁合同的时候，房东是否要求您放弃优先购买权？如果没有签署，您可以向法院起诉，同等条件下，您是有优先购买该商铺的权利的，房东的拒绝是不合理的 -
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文饭糕 丨Lv 3
如果合同中有下列相关内容的在租赁期内，如果甲、乙如有一方有特殊情况需提前一个月通知对方，经协商可提前解除合同，出租人可以提前一个月通知承租人，不必赔偿。。否则，应承担违约责任，如果合同有约定违约金，出租人须按照合同约定赔偿违约金，如果没有约定违约金，出租人须赔偿因其违约给承租人造成的损失。承租人可通过协商或起诉，要求出租方赔偿由于提前单方解除合同对承租人造成的损失 -
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