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  • 第二套住房过户

    本人欲买别人的第二套住房。此前我已经以我本人的名义买了一套住房,但是在今年11月已转手卖掉,在我现在无房的条件下想买我哥哥的第二套住房(新房130平方,5000元一平方),想问下要什么手续,怎么样才能优惠?问题补充：应该是房管局。我是一次付清的。不牵扯到银行贷款。这样算起来。我大概要付到多少钱？是不是有什么5年之内过户的问题？现在我是在无房的条件下买房，是不是还要安第2套住房的手续办？我哥哥买的那套房价是60万。 北京市

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    提问者：魁中魁

    发布于2016-05-06 北京市

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共3个回答
  • 用户名不为空2010 丨Lv 3
    名下无房，算首套，过户的话除了相应的手续费还需要缴纳契税，个税，还有营业税哈
    +1 2016-05-06 举报
  • 狂爱巧乐兹 丨Lv 4
    您好只要您还是以自己的名义去买都属于二次置业了对方的房子没满五年就会多一个营业税个人所得税
    +1 2016-05-06 举报
  • zheyangzia 丨Lv 4
    你好，这算是一套房，但你哥买了几年了，要是新房的话是有营业税的，契税还是要3个点的。
    +1 2016-05-06 举报
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