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产权到期 房子 产权

共1个回答
  • 护国二法师 丨Lv 3
    一是延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。调查显示，这一方案得到很多民众的认可，不过，仍存在明显的障碍。小区的业主们都是分散的个体，有的可能不愿意交，有的可能交不起，无法达成共识。如果因形形色色的原因，申请续期不成功，那么，又该怎么办？土地使用权由国家无偿收回还是如何处理？二是，根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。然而，如果土地使用权到期了，或者即将到期，房屋使用寿命差不多也结束了，按理说拆迁补偿应该会很低，或者基本上不会有拆迁补偿，这对于民众来说，显然是不公平的，大半辈子辛辛苦苦买的房到头来不值一文，还不如长期租房来得划算。
    +10 2016-05-05 北京市
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