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二手房 满五年 中介费

共4个回答
  • liuyue534r 丨Lv 3
    房款84万佣金12600元税费:第1种情况，这套房产是卖方三亚唯一一套房产，个人所得税2%可减免，买方有户口所在地的无房证明，契税3%可减免，所以总共要交的税费=评估价6.15%=51660元第2种情况，这套房产是卖方三亚唯一一套房产，个人所得税2%可减免，买方没有无房证明，契税3%不可减免，所以总共要交的税费=评估价9.15%=76860元第3种情况，这套房产是卖方三亚不是唯一一套房产，个人所得税2%不可减免，买方没有无房证明，契税3%不可减免，所以总共要交的税费=评估价11.15%=93660元总费用有3种情况;1.904260元2.929460元3.946260元
    +1 2016-05-05 举报
  • 祝你百事可乐 丨Lv 4
    未满五的话还得看下是否是唯一一套，而且还得看土地评估该套房子的价值是多少。不过这些地产经纪人会给您处理好的，可以保证84万净到手，要不然的话这个交易也无法达成了
    +1 2016-05-05 举报
  • shenkan520 丨Lv 0
    如果是满2年不满5年，缴纳1%个税。若不慢2年缴纳1%个税，5.6%营业税。买家首套购买缴纳1%契税，二套购买3%契税。佣金不同的中介公司收费标准不一样，广州大概0.8%-2%都是处在合理的范围内。
    +1 2016-05-05 举报
  • xinghui881216 丨Lv 3
    本人在三亚地产从事工作3年，主要负责大东海、亚龙湾、清水湾、海棠湾、等区域项目、买卖或出租、若有需要咨询的朋友、可以随时给我打电话：13907665991赵健
    +1 2016-05-05 举报
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