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  • 有关二手房进行委托交易方面的问题,请问这么做合法么?

    我现在想买套二手房，但是物主的房屋由于备案不足五年，如果现在过户的话我作为买方需要支付非常高的一笔费用(诸如契税等)，然而卖方又不想等到够五年在交易，顺道提一下，发帖距离房屋到五年还有大概3个多月的时间。因此卖方提出，可以将房屋以公正的形式，把所有过户的手续及房产证全权委托给我一个最值得信任的朋友(譬如我的父母),同时让我们支付所有的购房费用。最后要做的事情就是到了5年期限的时候，由委托人出面和我们办理房屋的过户手续。然后我们觉得这样做违反了房屋为登记为准的不动产的原则。。因此作为买方我们承担了很大的风险，请教各位法律专业的达人了。 北京市

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    提问者：碧海星天

    发布于2016-05-05 北京市

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共1个回答
  • 宣城太守 丨Lv 2
    这个就是鱼和熊掌的故事，两者不可以兼得，我个人给您一个建议您可以多做一个借款抵押公证，这样的话可以降低的购房风险，为了省去高额的税费，现在很多客户购买房子都会选择做公证的形式购买，但是公证买方承担的风险极高，所以我们建议多做一道借款抵押公证！
    +1 2016-05-05 举报
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