请问贷款合同上的贷款人可以变更吗?如何办理手续?-买房

共3个回答

宁可网络丨Lv 2

直接用公积金来贷款,跟你现在的贷款没有任何关系,按首套来算.

+1 2016-05-05 举报
shoesid 丨Lv 0

楼主不用当心，因为抵押人是您弟弟，您只是合同上的同是借款人而已，也就要当于一个担保人，这套房的银行认定的真正贷款人是您弟弟。房产证产权人也是您弟弟，所以您跟本不需要去变更银行合同的借款人项。您现在买房审请还是属于第一套。再退一步来说，公积金贷款您也还没有用过，公积金来说您也还是第一套，不过公积金第一套也很难贷足7成，一般只有6到6点5成，并且公积金贷款一个人最高能贷限额也只有35万。如果您想要贷你高于35万，最好做商贷，商贷能做到7成，可以提取公积金做首付。而且公积金还可以用来以后二套备用，您商贷一套后，再用公积金贷二套，公积金还是可以按您第一套来批复的

+1 2016-05-05 举报
盖房旧房丨Lv 2

行不通的。如果真的想更变贷款人必须先把银行的欠款还清，在把房产过户给第三方，第三方再向银行贷款，不过房产就不属于你了，风险太大。，不可以，这有很多的因素，包括抵押物的更改借款人的还款能力评估，贷款利率贷款用途等一系列的问题。

+1 2016-05-05 举报