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  • 租期未满房东要终止合同,请问要多少违约金合适?

    合同是2年，但我租了才2个月房东就要卖房子了。房租是550一个月，交了1000押金，房东说可以给我违约金，问我要多少。我说要押金的3倍，他不干。请问要多少违约金才合适？ 北京市

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    提问者：astron10

    发布于2016-05-05 北京市

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共5个回答
  • 天马独行空 丨Lv 4
    正常双倍，具体还是要协商的·
    +1 2016-05-05 举报
  • 城铁太挤了 丨Lv 4
    合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征：（1）违约金的数额是双方预先确定的；（2）违约金是—种违约后的补救措施；（3）违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务（《合同法》第第一百一十四条第三款）。鉴于你才租两个月，可以考虑要求赔偿押金的一倍到两倍，如果房东不同意，可以请求法院帮助
    +1 2016-05-05 举报
  • lafhare 丨Lv 3
    违约金的话，合同写了就按合同来就行。违约金一般都是一个月的房租，押金会无条件退还的。
    +1 2016-05-05 举报
  • 月下徘徊 丨Lv 0
    这合同上应该都有写的，一般两个月房租，为预防这种情况再发生建议你以后找中介吧。中介合同很全，并在房管局都有备案不会发生什么意外的。私人签订的合同很悬。。
    +1 2016-05-05 举报
  • LIUZM 丨Lv 4
    这个您们在签合同的时候没有约定嘛？一般的话两个月的房租。其它的话您们自己商议也可以
    +1 2016-05-05 举报
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