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  • 咨询如何设计贷款还款方案

    哎，毕业快三年了，也想着能有个自己的小窝了，但对着贷款还款类一窍不通，所以烦请业内达人设计一个的贷款还款方案不胜感激，尽量能提前还款。资金供应情况如下1、房屋总价45万2、现在自己手头有10万现金可满足20%的预付3、2010年3月还会有一笔10万现金收入，可用作提前还款4、每月可用于还贷的最高金额为2000RMB5、个人租房公积金每月自体108RMB公提108RMB，虽然少，但是还是想把公积金用上，不行的话大不了算到后来的装修上。6、由于地方政策，09年12月31号之前契约税为1%，过此时期后调整为2%也就是过了2010年1月1日后，就要多交4500RMB契约税。7、第一套房，第一次贷款，个人信用状况良好。8、贷款年限最好是20年，因为提前还款能力强，女朋友是做个体户的。或者是先30年，然后20年，但是不知道这个利息会怎么算。 北京市

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    提问者：党约

    发布于2016-05-05 北京市

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共1个回答
  • liber牛 丨Lv 0
    你这个问题说的有点乱而且有些地方写的不清楚，不具体，没法给你说详细，只有你的现状越详细，才能更好的给你提供更适合的还款方法.现在贷款都可以提前还款，你的第二点，首付不够，现在首套购房首付最少30%，第三点我没看懂到底是什么时间有这个收入，第四点还贷2000最高一个月还可以达到，第五点公积金只能用一次，你慎重，第六点税这个没办法，国家征收，毕竟胳膊扭不过大腿。第七点这个不用说了，第八点如果能提前还款，二十年时间完全可以。
    +1 2016-05-05 举报
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