个人住宅抵押贷款都有什么条件-买房

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qiangzhi221 丨Lv 4

做房屋抵押贷款，要看您房子的房龄、面积、市场评估价，您要贷多少？一般抵押消费贷款有贷3年期和5年期的，是基准利率基础上再上浮20%-40%

+1 2016-05-05 举报
投篮游戏天天玩丨Lv 3

现在长春已经开放土地证。也就是说有产权证就可以。抵押房子的目的是什么呢？您的意思是抵押消费贷款还是变现？现在很多银行都可以做这个业务，比如工商农行建行中行等等。需要手续是，产权证产权人及配偶的身份证户口本结婚证个人信用报告收入证明银行流水等证件。一般最多贷款额是30万，贷款利率是7.05但是每个银行的上浮情况不一样，最好多方打听下。如果您长春的房子是5年内的最多是25年。一般是贷款年限房龄小于29自己可以计算下。通常情况下95年之前的房子就带不了了。除非一些比较特别的地方。

+1 2016-05-05 举报
阳泉金博士丨Lv 4

1.建行、工行、邮政、农行都可以贷款，需要的材料有，夫妻双方身份证、个人信誉报告、户口本、结婚证、收入证明/营业执照、银行流水、完税证明。2.贷款利率根据贷款年限的不同利率不同。5年内为6.38%、5年为7.05%，且利率根据个人情况会有不同程度上浮。不知道这样说您能不能更清楚些，如还有疑问，继续咨询提问。

+1 2016-05-05 举报