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  • 赎楼短期利息和罚息应该给谁?业主OR中介

    最近被忽悠买了个二手房，资金监管也做了，最近中介催我要赎楼费，但是银行承诺函都还没出，而且银行方面说出了贷款承诺函后担保公司会联系我收费，于是我原话回复中介说赎楼费我只会给担保公司不会给他们，结果他们又说让我交短期利息和罚息，说是给业主的，结果我无意知道了业主电话，问后才知道业主根本不知情，而且也担心给了他们后要是不交给原业主！更可恶的是中介现在要我交的短期利息比签合同时给我算的整整高了一倍！所以，关于这个中介的诚信，我很怀疑！！   请各位TX告诉我应该怎么做？？ 北京市

    贷款 业主 二手房 中介 举报

    提问者：没事儿偷着乐呵吧

    发布于2016-05-05 北京市

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共4个回答
  • tsdcsxcl 丨Lv 0
    如果业主是实收的方式交易的，那么罚息就是罚的业主的利息，也就是罚的是业主的钱；短期借款利息是担保公司赎楼时申请的那笔款所产生的利息（短期借款利息），有担保公司收，赎楼费也是担保公司收的；如果你怕多收的话，就一定要想中介公司索取银行对账清单，和担保公司的发票，这样就不会出冤枉钱了
    +11 2016-05-05 举报
  • Songyan 丨Lv 0
    如果讲明白了房子的交易价格是业主实收的话：赎楼的短期利息和罚息都是给业主的、因为赎楼的时候短期利息跟罚息都是扣的业主供楼账户上面的钱，这个数目是有银行出示的账单的。关于赎楼的费用跟罚息是跟房子用多少时间赎出来有关联的，赎楼快些、短期利息就相对少了
    +1 2016-05-05 举报
  • 乱唱 丨Lv 4
    担保赎楼费是要等到银行贷款承诺书下来后，担保公司去帮卖家还款时收取的，当然担保公司有时也会让业务员去跟买家沟通，收取担保费在转给担保公司；短期利息和罚息就要看您签的合同卖家是否实收，如实收短期利息是要出的（银行会在卖家的账上扣取，具体利息多少？要等银行放完款才清楚，到时以卖家银行结清单据为准）；罚息的话如您是在卖家按揭的银行贷款的话，是相对可以省掉的）
    +1 2016-05-05 举报
  • 出水^_^芙蓉 丨Lv 0
    谁帮你还的款就给谁呗。
    +1 2016-05-05 举报
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