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  • 买了五证不全的房子怎么办?

    我于08年买了套商品房，买的时候听销售人员忽悠，说是70年的产权，结果是40年，因为开发商五证不全，到现在也办不下房本，现在我们用的还是施工用水，用电。我们要告开发商，结果开发商说谁告我我给谁按原价退房，我们只签了购房协议，没有正式合同，所以开发商有恃无恐，去政府部门投诉，结果他们来回那业主踢皮球，我们该怎么办？ 北京市

    购房 商品房 业主 开发商 举报

    提问者：feifeiluck

    发布于2016-05-05 北京市

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共5个回答
  • 曲江观涛 丨Lv 4
    去找开发商协商解决 不成就起诉
    +1 2016-05-05 举报
  • 西瓜皮和囊 丨Lv 1
    很简单 退房么
    +1 2016-05-05 举报
  • jojolove 丨Lv 3
    这个啊 按照道理五证不全的房子 尤其连预售证都没有的就不应该卖的 但是我觉得当时开发商和你们所签的合同 人家也不会把自己装进去的啊 想真去告开发商最好找个律师研究一下之前的合同 有把握在去做
    +1 2016-05-05 举报
  • 蕉蕉侠 丨Lv 0
    哎，贪图便宜惹的祸，开发商够狠的，还是去法院起诉吧，毕竟那么多血汗钱在哪！
    +1 2016-05-05 举报
  • zhangdatingting 丨Lv 4
    你所说的问题较为复杂。具体需要根据你的购房协议来分析，没有五证，正常来说开发商不能销售，可以举报并且要求解除合同，赔偿包括本金、利息、房屋增值部分损失。另外的方案就是要求开发商立即办理过户，无法办理过户的，按合同追究违约责任。继续找相关部门，争取通过行政解决；经济秩序混乱政府应该过问，你要找到说法他们过问的理由；尽量找证据，有利于你的证据，无论走什么渠道都需要证据；没有正式合同也形成事实交易，你给钱了他交房了，交易就完成了；起诉就很严密，具体怎么做我也不清楚你的问题，还是咨询当地律师吧；
    +1 2016-05-05 举报
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