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  • 二套房下证过户需要交多少税费?

    我准备买一套二手房，该房尚未办理房产证，已与房主协商好下证过户。房屋面积143平方，价格一百三十万，房主购买时价值九十万，为。请问双方办证过户总共要交多少费用（下证需要多少钱，过户需要多少钱），各部分应该由谁承担？我市首次购房，房主是第二套房。谢谢！ 北京市

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    提问者：精灵弓箭手2012

    发布于2016-05-05 北京市

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共5个回答
  • yxr6988 丨Lv 0
    如果房主的房产证没有过五年的话需要交纳5.6的营业税1的个税还要1.5的契税一般来讲为了交易方便还是把税费都算在客户身上
    +1 2016-05-05 举报
  • 黑客梦工厂 丨Lv 4
    下证的费用是：契税90万3%维修基金120元/平143过户的费用是：营业税：130万5.6%个税130万1%契税130万1.5%证前费用是房主出的证后费用的营业税和个税本应该也是房主出的，。羊毛出在羊身上，如果房主竟拿的这个价格，这些费用就成你出了
    +1 2016-05-05 举报
  • 小田田7 丨Lv 0
    你好，你要缴纳1.5%的契税，个税和营业税是房主拿，按你与房主的成交价计算
    +1 2016-05-05 举报
  • 神话＠昭昭 丨Lv 0
    你过户的费用是一点五的契税，房主有营业税，个税。如果一手证的钱也是你出还要再交契税和维修基金
    +1 2016-05-05 举报
  • 从~晶以后 丨Lv 4
    你的契税1%，房东的个税1%，登记费各80元，
    +1 2016-05-05 举报
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