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  • 房产证如何除名

    你好！我结婚了，需要买婚房，但是我老公名义下有一房子，我名义下也有一房子，我的是和妈妈共同持有一套房子，现在我想除去我的名字，这样就只属二套房，最起码可以贷款买房子。请问用什么办法可以以最低的费用除名？我名下的房子已过5年了，最好可以有人可以帮我算一条公式告诉我最终要花多少钱除名？ 北京市

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    提问者：蓝箭维修

    发布于2016-05-05 北京市

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共2个回答
  • 旅讯网 丨Lv 3
    你最好是走一次买卖流程吧！
    +1 2016-05-05 举报
  • 报领爱你 丨Lv 4
    有二种方法：1、赠与。这样只需要交契税和一个公证费，这里的公证费用得收房价的2%（各地方可能会不一样）。2、过户。过到您母亲的名下。如果产证满五年了，可以省去营业税不用交。如果您和您母亲还是唯一一套可以省去个人所得税（个税我只针对三亚其他地区的不知是否一样）。二个条件满足就只要交契税和一些杂费。
    +1 2016-05-05 举报
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