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  • 我把我的情况完整的说一下,恳请各路高人指点!

    本人2010年贷款买了一套二手房（夫妻共贷的那种，房证也是夫妻共有，房价30万贷了18万），种种原因吧，2011年我与妻子离婚，房子和贷款归于妻子名下，我出去租房子住，手头攒了点钱想试试再买一套，可却困难重重，也不知道能不能贷下款了，说什么的都有，都乱了，要是能是不是也得算二套房贷啊，（那首付是不是很多啊，利率就更别说了，是不是我买二手房不买商品房能有不同的规定，总之，这心情就别提了，哪管能贷下来日后辛苦点还也行啊，哎！）有劳各位高人指点啊，如果我能贷的话，都需要什么手续呢？我能贷下来多少？比如：45平米的房子28万，能帮我算一下吗？求各位了？ 北京市

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    提问者：swj19821119

    发布于2016-05-05 北京市

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共1个回答
  • ouyang_hui16 丨Lv 2
    您好，离婚时离婚协议对房产归您前妻有明确体现么？如果有您再贷款买就算首套利率不上浮，一手房能贷百分之70.二手房能贷百分之60.如没有明确体现就找你前妻做离婚析产，我想她会配合的，因为不析产的话房子还是你们共有。析产之后您就算首套了。贷款需要您的单身证明，身份证明等。一手房能贷19.6万。二手房能贷16.8万。
    +1 2016-05-05 举报
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