您好，我是爱房网编辑张鑫。不能卖，但是可以转按揭（异名转按揭），同样需要按揭买房的第三方，然后又第三方顶你的房子按揭，给你首付（但不一定会是全额）；然后就是和银行说明情况后，由银行给你拍卖后扣除贷款，剩余金额就是您的了，否则您很有可能会产生不良信用，希望可以帮上您的忙。可以的，你的银行按揭办下来没有？有两种办法：一，你把房卖给别人的时候转按揭。二，你和银行说明情况，由银行给你拍卖，扣除你已得的贷款，剩余的就是你的。可以卖。也可以转按揭，直接找中介给中介点钱就可以了，中介知道怎么操作。如果对方一次性付款，那你就要把对方一次性的钱把银行贷款还完，剩下的才是你的。如果对方也是按揭，程序就要稍微复杂点，需要到银行办理转按揭手续。你现在不叫没有偿还能力如果你银行贷款没办，直接找个二手中介把你的房子挂出去，然后找开发商更改合同，交一点钱就行了。如果办了贷款，也可以找二手中介，让他们帮你卖出去。

可以出售、但要和买房方说明，房子有按揭款还没还清，协商让买方先垫资还清后，去过户给买方

可以卖的把贷款还了就好了啊

允许买卖，把尾款平上或者让买房者帮你平尾款！