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最近上海二手房市场这么萧条,是不是二手房卖不掉了?房价还会涨吗?要不等到年底满五年了再挂牌?
在上海，想置换房子，3月初把我的小房子挂牌了，房子地段不错，房型很好，价格合理，找了个大中介做独家代理，结果一个月下来完全没人来看过，可能运气不好，正赶上了上海房产市场萧条，要么是因为独家的缘故？那些买房的都关注新房了，总之本来以为上半年能搞定的事情现在看来是没希望了，我都想不要挂牌了，等到年底房子满了五年再说，又怕到时候房价涨上去虽然省了税前但是还是不合算，家里人让我再看看，我想问问，现在的市场，房子大约要挂多久才能卖掉？还是说别挂牌了干脆等到年底再说？ 北京市提问者：秦始皇2007
发布于2016-05-05 北京市
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共6个回答
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lingxiaolan 丨Lv 2
您好！首先，您是属于置换房屋，您在挂牌的时候尽量不要签什么独家委托，这样会影响您的置换周期的；其次，对于您所说的上海二手房市场萧条，这个观点不全然正确，现在无论市场是上涨还是下滑，有需求，不管是涨还是跌都会去买，14年的2月份起至近段时间市场萧条，主要一方面是各大银行的贷款利率优惠政策取消了，导致了一大部分的买房者压力较大，短时间内还是处于观望阶段，所以对于您这样置换的业主，您大可以按着自己的计划去进行就可以了！ -
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ccl0405 丨Lv 0
你好！你现在也是可以挂牌的，你看你的心里价格是在多少的 -
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宣城太守 丨Lv 2
多久卖掉取决于您自己。 -
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sanre1983 丨Lv 4
别在一个中介挂，你可以自己在网上发一下，那样会看的人多一点... -
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欧阳怡华 丨Lv 4
这个主要是看你自己急不急卖，价格合适还是可以成交的 -
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紫蝴蝶的梦想 丨Lv 1
挂多久取决于你卖房的诚意度你签了独家对于一家公司客户量有限卖不卖得掉都靠这家公司客户少没来看房属于正常还有就是你选错公司了这个公司业务能力不行你要不到处挂挂如果还没有人来看房子那就要不是你房子有问题要不就是价格问题没有卖不出去的房子只有卖不出去的价格 -
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