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  • 租房屋没到期就搬走,房东押金一分钱不退给这样合理么

    跟别人合租了一套房屋,房租是600,跟房东合同签是到明年七月份到期,房租是付了三个月押1000.可是因为工作缘故不得不搬走,只是提前一个星期跟房东打电话{因为工作事也是很急定下来},房东跟说如果搬走话他一分钱押金都不会退给,想知道房东这样行为合不合法,谁懂法帮助一下ps:1合同签是如果违约就要付违约金,但是没有说付多少。2房东很坏,很不好说话3往常也租过房,没到期跟房东讲一下,人家都会把押金退给 北京市

    违约金 租房 房屋 房租 举报

    提问者:michael_msx

    发布于2016-05-05 北京市

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共5个回答
  • brillantchance 丨Lv 4
    看当时合同是怎样规定的,一般要求提前一个月通知对方,如果到了采暖期,房子不容易租出去,房东肯定不愿意退押金。房东的行为没有不合法。也是你们遇到不好说话的人。
    +1 2016-05-05 举报
  • 经典情人♂ 丨Lv 2
    合同有约定的按约定,通常,合同不到期,押金不退。遇到好说话的房主,也许就算了。
    +1 2016-05-05 举报
  • 月牙廊 丨Lv 3
    提前通知的时间有点太短,看看你们合同上有没有写提前多长时间通知,如果写了,那就在照合同上写的去办。
    +1 2016-05-05 举报
  • 永盛通讯 丨Lv 3
    这个要看你们当时签的合同是怎么样的;一般情况下你要提前一个月通知房主的;押金如果合同上没有说详细说不退的话是应该退的
    +1 2016-05-05 举报
  • guilunmei 丨Lv 4
    押一付三,押一个月(少数以季度或者年为单位)房租的钱作为押金,第一次先付三个月的租金。 押二付三,押二个月房租的钱作为押金,第一次先付三个月的租金。其他情况可以依次类推。 例如:房东将某间房子以500元每月的租金出租,租房者和房东商定押一付三,则租房者应该一次性付给房东三个月的房租,再交相当于一个月的租金作为押金;租房者支付的费用一起是500*3+500=2000元。 提示:虽然现在大部分房屋在租赁时都采取押一付三的付款方式,但是在签合同时一般是签一年。在这种情况下,租房者必须租满一年才能退回房屋押金。而不是租满三个月在房屋内东西没损坏的情况下就能退回押金。租满约定的时间段后,如果没有违约或者损坏房东物品的,在到期结清相关房屋费用后,房东必须将押金退换给租房者。(如果中间退房,经双方协商且都同意后,可退回押金) 收取押金的目的是房主害怕承租人违约和破毁出租人的财物。 这是人们平常习惯性简洁的表达租赁行为中的押金和租金的交付方式,根据协商的情况不同,可以有很多种,比如押一付一,押一付二,押三付三等等。如果合同中没有提到押金的特殊退还方式,情况对你很不利,这要看房东,能和他说的来,他就能退,说不来只能被扣。建议你帮房主找到下一个租户,帮他把房子租出去,他挣得是租金,不让他的房子闲置就行,他一点也损失都没有,这点和他讲明,一般他能放过你。
    +1 2016-05-05 举报
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