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  • 邯郸市二手房交易费用

    大家好，我通过中介看好一套90多平米房子，04年的房产证，现在要价42万，请业内人士帮我分析一下过户所需要的费用，特别是要明确哪些由卖方交，哪些由卖方交。谢谢。中介费好像是1%。回答的好追加分数，急急。。。还有中介费什么时候交？签合同时候还是过户后？还有要一次交卖方全款吗？还是留些尾款等物业等费用都结算明白了再交。 北京市

    物业 交易费 购房税费 二手房 举报

    提问者：朵儿0805

    发布于2016-05-05 北京市

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过户 全款

共1个回答
  • 茶的氤氲 丨Lv 4
    你的情况需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳1.1万左右的税费
    +1 2016-05-05 举报
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