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  • 我可以用公积金贷款么,首付比例是多少?

    我是北京户口，目前在大连工作，爱人是大连户口。目前在大连拥有一套住房（06年购买的商贷，08年提前还款），10年的年底在北京买了一套二手房，全款购买的（为女儿上户口用）。现在想在大连再买一套房子，请问我是否属于被限制购买的类型，是否可以使用公积金贷款？首付比例是多少？（我和爱人都有公积金，均满一年）。此外，听别人说买二手房和新房，公积金首付比例不同，是为什么？ 北京市

    新房 还款 户口 贷款 举报

    提问者：kdenduoi

    发布于2016-05-05 北京市

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共5个回答
  • wo2beijing 丨Lv 0
    用您爱人名义买，不限购，可以公积金贷款申请首套基准利率，首付四成，您目前属于二套房，契税3%。对公积金来说，因为是国家福利，所以两年的以内的二手房公积金贷款首付可以低于四成，两年意思的二手房都要首付四成，而且评估达不到原值，也就是您得按房款的50%左右来准备首付。
    +1 2016-05-05 举报
  • youqi2 丨Lv 4
    可以公积金贷款，要是以前的房子贷款全部还清的话，公积金可以做首套，那么你首套可以付30%（5年以内的房子），要是5年以上的话能付40%！
    +1 2016-05-05 举报
  • 碧山天马 丨Lv 2
    现在的公积金贷款规定只要夫妻名下没有贷款或夫妻名下的贷款已还清的，再选择公积金贷款的首付是公积金贷款评估价的4成，利率基准按首套，这类手续我办过可以确定。房子评估价得看你要选择房子的位子，以及房子的面积和房子的建房子的年限来决定的。
    +1 2016-05-05 举报
  • 文艺女青年 丨Lv 4
    可以选择公积金贷款，贷款的首付是评估价的4成首付，利率基准，契税是评估价的3%，
    +1 2016-05-05 举报
  • ☆雪莲王☆红叶 丨Lv 0
    可以买呀，你买5年内的房子首付可以3成，买5年以上的首付就是4成了。你买二套房子首付也是6成的。
    +1 2016-05-05 举报
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