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  • 提前退出租房_要收多少违约金

    我想问问，我和同事租了一个三室一厅的房子，由于工作变动，本来三人的房子，现在只有两人住，我们只有提前搬房。现在住了两个月，房租是700元/月，签了预租一年，半年一付，押金一千，我住了两个月，交给他连押金总共3500元，当我现在退房时，协商不成功，房东只退回押金，是否该返还剩余租金，其合同并未写明违约情况，只是说要提前一个月付清房租。房东提出他要扣这些钱的原因是因为造成了他直接的经济损失，请问是否合理？ 北京市

    三室一厅 违约金 租房 房租 举报

    提问者：吃西瓜不吃西瓜皮

    发布于2016-05-05 北京市

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三室一厅 违约金 租房 房租 房子 押金 退房

共4个回答
  • 烟火海 丨Lv 4
    你好，您的情况我已经了解。你和房主签的是双方合同，没有说明具体的违约责任，我能给你提供的参考意见是：房主把剩余的房租退还给你们，押金可以扣除，理由是的确你属于违约。最好还是和房主协商解决。希望我能帮到你。
    +1 2016-05-05 举报
  • rathercarol 丨Lv 1
    一般情况下，如果是收违约金的话，就收一个月的房租，也就是说房东这边最多收您一个月的房租来作为违约金。另外，您可以在找一个合租的人来补齐你们的人数，在网上发一下信息，尽快找到合租的人，这样也就不存在违约的问题了。
    +1 2016-05-05 举报
  • 大湖如梦 丨Lv 3
    一般是一个月的，但是房东大部分要收你的空房损失，最好是你在提前空房子的情况下，给他找到别的租客，到时候给房东转一下行了，只要不要让房东受损失基本上就没有什么问题！
    +1 2016-05-05 举报
  • 长江梦雨 丨Lv 5
    一般按照中介公司正规的合同，约定不租满半年或一年要提前退房的，违约金就是一个月的房租钱有些房东觉得不放心的，违约金会在签合同的时候协商。你们的合同没有写明违约责任，就没有办法。
    +1 2016-05-05 举报
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