开发商怎么起诉未按期还贷的业主?业主还月供还了一段时间中断了,银行直接从保证人开发商那扣款,怎么起?-买房

共4个回答

lwly_402 丨Lv 4

一般分两种情况：1、未出房产证时：业主与银行关系、业主与开发商关系、开发商与银行关系！（开发商属于连带责任，必要时候只有起诉业主，收回房屋并追究其违约责任。）2、房产证已出，并且已抵押在银行：这个时候就只有银行与业主之间的关系了，与开发商无关！（到目前为止，我还没遇到这样情况，但是为了尽可能避免类似情况发生，一定要尽快办理相关手续，尽早具备办理房产证的手续！）

+1 2016-05-05 举报
shengyin8 丨Lv 4

这应该是新盘房，开发商做的担保，有连带责任，只要能找到贷款业主，直接起诉就可以。

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我在玩大富翁丨Lv 2

小心点房子会被银行拍卖还款的

+1 2016-05-05 举报
达芬奇0708 丨Lv 2

这个问题不应该是这样的吧，银行贷款是个人行为，怎么会找开发商呢，房子已经是个人名下了吗？银行完全可以把房子进行查封并拍卖啊！

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