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  • 你好我刚买了一套二手房还没过户我是首套房但卖方是二套房

    卖方买房已超五年房子不足六十平方如果交契税我交百分之一卖方应交多少是百分之二吗 北京市

    购房 首套房 二手房 房子 举报

    提问者：蓝衣网

    发布于2016-05-05 北京市

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购房 首套房 二手房 房子 契税 二套房 过户

共5个回答
  • zhf13897449042 丨Lv 0
    您好，契税的缴纳是介于买方的，和卖方是没有任何关系的。契税征收比例：普通住宅1、过户价1%90㎡以下且家庭唯一一套2、过户价1.5%90㎡（含）--144㎡以下且家庭唯一一套3、过户价3%非家庭唯一一套商铺、写字楼、非普通住宅过户价3%非普通住宅：建筑面积≥144㎡、套内面积≥122㎡、容积率低于1.0公司买卖或拍卖房产过户价3%
    +1 2016-05-05 举报
  • ying95 丨Lv 0
    您好，您的房子是属于您的第一套房，交税要看它的面积来评定税费的比例，所以建议您告诉我，您买的房子是多大，房东要交的个人所得税要多少！
    +11 2016-05-05 举报
  • irischou2008 丨Lv 4
    90平以下的房子契税都是1%对方二套和您没有关系卖方的个税是自己承担也是1%
    +11 2016-05-05 举报
  • 并孙子兵法 丨Lv 3
    您好，契税是由买方交的，90平以下的普通住宅是交一个点的契税。
    +1 2016-05-05 举报
  • 城市麦芽 丨Lv 1
    差价的百分比，这个问题不是你的问题这个是他自己的费用。
    +1 2016-05-05 举报
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