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共5个回答
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koko1168 丨Lv 0
首付是总房款的30%，但是这30%不是交易价的30% 首先要看你买的房子在哪里，需要由评估公司进行评估，一般都不会评估到交易价，所以要看你的房子是在哪里的，就按评估价5000每平米算（因为不知道您房子的具体位置和情况，所以我估价是5000元，具体价位要因房而异）0.5*65=32.5万元，评估价32.5万元，银行会同意贷款给你70%，也就是0.7*32.5=22.75万元，我们姑且就按23万算，那么这个房子你可以从银行贷款贷出23万，那么成交房款是39万，贷款能贷23万，所以你首付就是16万元。 其次公金贷款的要看你是否有资格，如果在长春有一年以上的公积金缴纳，那你就可以用公积金贷款了，贷款23万，20年，每月还款大概在1200元多点。 我只是初步算的，如果有需要，可以打我电话仔细询问，13578793918 -
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immarlerype 丨Lv 0
其中有很多问题呢，关于你的地段，和房龄，公积金满一年否？但是你要是走公积金那就不存在做低首付，你要是首付低，月还也高啊 -
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meteor88622 丨Lv 2
办理最低首付需要将房子合理高评，首付得在12万左右，贷款20年公积金每月还1900左右，如果首付不够可以想办法把公积金提出来。 -
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愛一個人好難嗎 丨Lv 3
您要在长春那个地段买，之后才能确定其他的问题，个个地段的价钱是不一样的 -
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球球球圈圈球 丨Lv 0
问题待补充，如果房子房龄和位置一般的话，首付11.7万（根据环境和新旧首付上下有波动），商贷的话是每月需要2350元，如果你的条件好优越也可多贷！ 周公积金 每月就1898.72元。假如公积金缴够一年以上了，可以办理公积金贷款！ -
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