请教沈阳二手房交易的程序和费用(急!急!急!)-买房

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别离刀丨Lv 0

你这样的情况只需要缴纳以下的税费就可以过户了。一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、营业税：差价*5.5%(房产证满5年，面积超过144的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）总计费用为：1.2万左右（不包含营业税、因为不知道你购买的房产面积以及原价）

+1 2016-05-05 举报