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  • 婚前以我的名下在外省购有一套房,还在月供。现想在顺德贷款买房,我贷款买的话首付最低几成?税率怎么算?

    能否用妻子名义贷款而作为首套住房？如妻子贷款，请问首付最低几成，其月收入不够怎办？（新房和二手房是否一样）问题有点多，谢谢您的详细回答。 北京市

    购房 新房 贷款 二手房 举报

    提问者：rencuizhen

    发布于2016-05-05 北京市

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购房 新房 贷款 二手房 购房税费 首付

共5个回答
  • 阳光融露 丨Lv 4
    以家庭为单位认房认贷，只要夫妻双方任意一方名下有房或是有贷款记录，再贷款都需按二套操作。
    +1 2016-05-05 举报
  • Xsmile 丨Lv 2
    您好！现在是以家庭为单位，不管是谁有贷款记录都算是二套了，首付7成！一手房和二手房的贷款成数都是一样的！您可以以您妻子的名义再贷款，然后你们两个人的与收入加起来就应该够月供了呗！
    +1 2016-05-05 举报
  • rathercarol 丨Lv 1
    如果您在买房的话算二套了首付7成税率上浮10%是7.205如果是以您妻子的名义您妻子名下是否有房产有的话是二套没有的话是首套首套是首付三成利率根据个人的征信利率是否上浮或下浮月收入需要覆盖月供的二倍如果不够二倍的话在开收入证明的话可以让公司多开点二手房需要到房管局打买卖协议-交首付-银行申请贷款-贷款审批通过-过户-出买房他向放款-资金监管新房不需要打买卖协议
    +1 2016-05-05 举报
  • 倩茹燕 丨Lv 4
    您好，首先是这样您两个不管是以谁的名义买房子，现在都属于二套。首付6成到7成，一手和二手的贷款成数是一样的，只是贷款的基数不一样，二手房有一个评估值，同样价格的房子可能二手房要求的首付款会高一点。您可以依夫妻名义贷款，把两个人的收入加一块不就够了吗。希望能帮到您。
    +1 2016-05-05 举报
  • 神保彰 丨Lv 3
    现在以家庭为单位认房认贷，你们家庭名下有过贷款记录。不管以谁的名义贷款都属于二套。首付七成。
    +1 2016-05-05 举报
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