重庆的,和男朋友要分手了, 现在房子要过户到我名下该怎么办?房子现在还在还按揭款。-买房

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金清蓝梦江湖丨Lv 3

第一个前提，你要把银行贷款还完才可以过户，借钱还是怎么弄自己想办法，这个是前提。第二个你们把钱还完了后，第一可以办理赠与，把两个人的房子赠与给你，费用少，千把块手续费。但是房子以后你要卖的话，狠麻烦，需要把以前的省掉的税等补上来。如果不卖，此法可以。也可以按照卖房子的方式把两个人的房子卖给你办理，这个费用高，根据房子面积和总价，国家收手续费，税，交易税等，其中交易税就有5%。大概在总价的10%左右，不忽悠你，但是有个好处就是你可以借钱还贷款后，自己按揭买下来。说白了就是买卖关系，不是买他这部分，是所有的部分，利息高，款不好贷，因为你二套房子了。只要买过房子就是二套房。第三个。有点狠。你们先办理结婚，结婚前写好协议，离婚后房子归你，先办理公证（300左右）马上离婚，离婚的房子判给你，收点工本费用。如果现在男方死不认账，你几乎是没有办法的，房子只是一个一半，法律就是这么写的，叫共有产权。妹妹。是手写的，简单明白，不懂问我QQ：2 9 9 0 8 2 6 9重庆的。话说回来，感情的事，淡定淡定。

+10 2016-05-05 北京市

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