房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户
  • 贷款评估价和合同价取低者这个合同价指什么?

    所谓贷款要根据成交价和评估价取低者,那这个成交价是根据什么来?是合同价格吗?还是根据契税证上面的成交价??因为我去办房产过户时,成交价写得比较低,很担心如果银行根据这个价格来评估我的贷款的话,我的贷款额度肯定就不够了,忘专业高人给与解释,谢谢!! 北京市

    房价 贷款 房产 房屋评估 举报

    提问者:从~晶以后

    发布于2016-05-05 北京市

相关搜索推荐

共5个回答
  • 理想战争 丨Lv 4
    你现在是哪里的房子,是否要网签,如果是网签的话就不能这个报价,银行是会根据网上报价来贷款的,但是如果不用网签的话就不受影响,银行会有自已的评估价,和卖价是不可以\能一个价的,所以请放心
    +1 2016-05-05 举报
  • 狡狐 丨Lv 3
    现在贷款额是根据你的成交价的,但你的成交价跟贷款和税费都有关系的,所以照你这么说,你的贷款额应该是不可能够的
    +1 2016-05-05 举报
  • 洛克登入 丨Lv 4
    成交价是指你买房时的真实价格,一般契税上面的价格是评估价来的。按你上面的意思就是报低价。而现在的政策是不允许这样做的,要求买家要真实报价。房管局和银行已经联网,如果不按实价报,银行贷款就会按房管局的报价放贷,这样会影响你们的交易。
    +1 2016-05-05 举报
  • 蓝衣网 丨Lv 4
    很肯定的告诉你,目前要贷款必须先签网签银行才会批,那签网签的价格就是你的报价,如果您报价低银行就是按你的报价来给你贷款,肯定额度会很少的!
    +1 2016-05-05 举报
  • 心缘网缘 丨Lv 0
    如果你想报低价的话贷款绝对是贷款不足
    +1 2016-05-05 举报
热门人气推荐
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。