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关于商品房逾期交房的违约金
你好，简单说一下吧，开发商晚8个月交房，合同上签的是按万分之二的违约金计算（这条是他们自己打印上去的，上没说是按月还是按日计算），但合同范本提到是按日赔偿，现在他们是按每月计算的， 总价是33万，330000*0.0002*8=528元,我觉得这样不合理,因为如果他们晚20年交房的话，330000*0.0002*240=15840元，请问有什么法律手段让他们改为按日计算?或者国家有没什么强制性条文一定要按日的？有很多人对这个都不满意，可以联合其他业主一起起诉这个开发商吗？ 北京市提问者：待机_状态
发布于2016-05-05 北京市
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共5个回答
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liuyue0103 丨Lv 0
你可以维权！维权依据可参照《合同法》，开发商一般会采用格式合同，对格式合同有争议的适用于合同法第四十一条对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。希望对你有所帮助！ -
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面小团 丨Lv 4
这个违约金都是按日来计算的，合同上我想标明的有吧，开发商这是在抵赖。 -
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旋影天使 丨Lv 4
逾期交房时按照日算违约金的，你可以联合业主去起诉开发商！ -
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吃完抹嘴 丨Lv 4
交房逾期，违约金是按日赔偿违约金的啊。国家有先关法律的啊！ -
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大湖如梦 丨Lv 3
按照合同办事就可以了！ -
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