用我名商贷了一套住房还有一点余款,三代人一起,想以老公的名办公积金贷款买套二手房,可以吗?谢谢!-买房

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惊天一吼丨Lv 0

您先生是用纯公积金贷款买房，是完全可以的，您先生做主贷人，具体贷款金额要看您先生在公积金账户内有多少余额，而不是看每月加金多少，如果有补充公积金的话最高可贷款40万元，贷款年限15年，如果没有补充公积金，则是30万，最长年限15年。现在的公积金利率是贷款五年以下(含五年)年利率为4.00%，五年以上年利率为4.50%

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tj51 丨Lv 0

必须把上一套房产贷款还清！首付，二套最低6成，利率4.5，最多贷款30年！如果您有年满18周岁孩子，可以用她的名字买，算首套住房！

+1 2016-05-05 举报
老宋网络丨Lv 2

如果你们是上海户口的话，是可以买的；但三代人一起上产证的话，就会被划入二套的范围，这样你就得首付6成，利率上浮1.1倍，如果你要想首付三成，有种擦边球的做法就是上你老公一个人的名字，公积金也能用到，有各别银行可以操作。

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