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房子到期租户不退钥匙怎么办
我的房子租金1200元,4月1日到期,房主是一公司经理,是公司给其租的房.因1日是周日,对于是否续租及价格,约好周一去谈,经理不在当地,他们还价要1100元,我要1150元,因我已提前找到另一愿出1200元的租户.所以续租没谈成.当日便与另一求租人联系,但因某种原因没签成合同.次日一早8点,便告诉该公司我同意1100元租,但经理却不打算再租了.我很生气.合同规定,出租方未及时交房,将按日租金的2倍交违约金,他们本打算3日搬家,我说不交钥匙怎能算退租呢?(因钥匙在经理手上,需要快递才能到)他们却至今没消息,因他们不愿出这个钱,我手上有1000元押金.他们员工威胁说,若如何如何,后果自负.他们这种行为,应算还在续租,可又没交租金,说退又没办交接?我该怎么办? 北京市提问者：lvxiujiecfc
发布于2016-05-05 北京市
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共5个回答
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bdh03 丨Lv 1
如果协商不成就走法律程序，钥匙不交就是没退房，按天来算，扣除押金。如果他们威胁你，留下证据一起告。这是最无奈的办法，我以前碰到好的房东，我一个月没租满要离开该城市，房东不但退我押金连一月不到剩下的房租都退我，我很感动，到现在都记得她，虽然钱不多但我还是很感激，所以呀！有时候没必要计较那么多，放开点。^_^ -
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Faking穷光蛋 丨Lv 3
都江堰二手房全城联赵飞为您解答：根据您所描述的情况，等到承租人交还钥匙的时间就是退租的时间，到时候扣除相应的房租、水电气、物业等费用后将剩余的押金退还就行，尽量与租客进行协商达成一致。以上观点仅代表全城联赵飞的个人观点，仅供参考。 -
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wsxukuang 丨Lv 3
最好还是协商解决稍微退一点吧最好还是把锁给换了 -
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心动的小屋 丨Lv 4
我建议你呢.还是和租客好好的协商.如果协商不成可以诉诸法律途径解决 -
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老二的幸福 丨Lv 0
钥匙什么时候给你什么时候算交房了，然后再进行水电煤等交接手续，按天扣除房租及水电煤费用后退还剩余押金。 -
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