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  • 将房屋抵押给其它人后,还有没有房屋出租权?

    我们公司去年年底租了一处房子，签订合同的时候房东没有告知我们房屋抵押给别人了，今年法院来人说房子已经被抵押给其它人了，房本在法院，法院要查封，通知我们搬家，我想问下，这种情况房东有没有权利出租，房东的行为算不算诈骗？ 北京市

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    提问者：扛炸弹的猪

    发布于2016-05-05 北京市

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共3个回答
  • 旅讯网 丨Lv 3
    这要看情况的，但法院没权要你们搬出去，一定要等租期满了。
    +1 2016-05-05 举报
  • dodo1990 丨Lv 0
    房屋抵押给他人后有出租权，但被法院查封的就没有出租权了。
    +1 2016-05-05 举报
  • dafagaggfg 丨Lv 0
    根据＜物权法＞190条的规定，如果已经办理了抵押登记（指已经在房地产主管部门办理了正式的抵押登记手续）后出租的，租赁关系不得对抗抵押权人，法院可以要求你们公司搬出；如果是承租在先，后办理的抵押登记手续，则承租人可以继续承租房屋直至租约到期，法院不能强制你们搬出，可以向执行法院提交＂异议申请＂，说明情况．此情况下，关键是要弄清楚该房屋抵押登记的办理时间，这个房地局有登记记录，你可以自己去房地局查，也可以要求房东说明情况，也可以要求法院说明，以证明其执行行为符合相关规定．
    +1 2016-05-05 举报
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